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1.9万一套房?他揣着2万跨越3780公里来买房 结果

2020-01-07

1.9如果套房?!他揣着2万,跨过3780公里来买房,成果

最近,黑龙江省一个名不见经传的小城因为低房价火遍网络,它便是——鹤岗。本年四月,有网友称黑龙江四线城市鹤岗房价惊现“白菜价”:一套房卖1.9万。

帖子一出,当即引发热议。一篇名为《漂泊到鹤岗,五万买套房》的文章中,一位舟山网友通过网络直播在鹤岗贱价买房的进程,再次将鹤岗这个四线小城拉入群众视野之内。

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低房价招引客户跨过千里来看房

北京小伙儿一口气买下三套房?

在从佳木斯开往鹤岗的列车上,一名叫彭喜生的乘客,从广东佛山一路辗转去往鹤岗。彭喜生想要靠打工攒钱,在寸土寸金的佛山买一套房子,只能是奢求。而网上鹤岗低房价的风闻让他看到了买房的期望。

《东北楼市惊现白菜价:一套房卖1.9万?》的文章

彭喜生在网上看到的便是这篇名为《东北楼市惊现白菜价:一套房卖1.9万?》的文章。网友发文并配图称鹤岗房价现已跌到令人难以置信的程度,一套房只卖1.9万。看到报导后,彭喜生带着对落户的激烈巴望,花费三天时刻,跨过三千七百八十公里,来到了这个悠远的城市。

随处可见的卖房信息

来到鹤岗,小区旁的公告栏内、电线杆上,贴满了大大小小的卖房信息。坐落鹤岗市中心的一栋老旧住宅楼,房主从头装饰过,50平米的房子要18万,彭喜生觉得太贵了。为了找到价位能够承受的房子,彭喜生沿着住宅楼一路打电话,看见玻璃上贴着“卖房”字样的房子就打电话咨询,一上午看了四处房子,要么价格太高,要么便是没有房本。

为了赶快找到又廉价又靠谱的房子,彭喜生来到一家房产中介公司咨询,期望找到一间70平米左右,简略装饰,能够拎包入住,价格在2万左右的房子,可是在当地从事了近五年房子中介作业的梁云鹏告知他,这种房源底子没有,所谓的白菜价房子仅仅一个笑话。

梁云鹏说,从本年夏天开端,他们公司每个月都能招待30多位外地客户,咨询电话更是从早到晚响个不断。最火的时分一天有200多个电话,微信也许多,可是就火了不到十天。现在客户量下降了,房子都被外地客户买光了,并且房主不愿意廉价卖房。他还表明,现在最廉价的是四万左右的,有房本、能过户。

彭喜生从梁云鹏电脑里的1000多套房源中挑选出4套,进一步检查。他首要来到了这两个月的网红小区——光宇小区。光宇小区建于2010年,坐落鹤岗以南,距市中心6-7公里。这儿几乎是最受外地人欢迎的小区。周围广场、医院、校园、商场等配套设备一应俱全,唯有价格和他心中的抱负价位有很大不同。

鹤岗看房客户 彭喜生:预备回去了,最廉价的就看到三万六,一房一厅、没房本、顶楼,仍是跟网上有很大差异,跟咱们抱负中的价位不太相同,所以我想仍是哪里来回哪里去吧。

从天亮到天亮,彭喜生专心期望能找到一个满足的房子,可是房价的巨大落差,令他绝望地踏上了回佛山的路。

不过,梁云鹏的生意依旧在持续。

黑龙江省鹤岗市某房产中介负责人 梁云鹏:到鹤岗来买房的客户主要有两种状况,第一种是20多岁在大城市买不起房的,需求在这儿有一个温暖的家;第二种,是50多岁喜爱来这旅行养老的,买个低楼层避个暑、玩个雪。

杨光来自北京,是个自由职业者。前段时刻传闻鹤岗房价低,本想买套房,天热时偶尔来住一住,但看到房价后,再比照一下北京的房子,忍不住越买越多。眼下,他计划买第三套房子,与彭喜生期望找的坐落远郊、价格最贱价的房子不同,杨光买的房子都坐落市中心。

鹤岗看房客户 杨光:全国一切城市里这应该是最廉价的,在其它当地必定买不到。我以为,鹤岗这个城市尽管不大,可是基础设备还不错。我以为我买的这个楼,即便不算土地、税收各种费用,修建本钱一平米也得1500元左右,可是我下手价相当于一平米1000元,我觉得都跌破修建本钱了,这个价格买进的话不会亏,还能赚点钱。

鹤岗市住建局统计数据显现,2018年外地人在鹤岗置办房产一千六百七十六套。2019年,截止到十一月份,外地人在鹤岗购买房产两千一百七十八套,比2018年同期增加30%以上。

鹤岗市住宅和城乡建造局党委委员 副局长臧富足:贱价房也存在,可是是区域偏僻或顶层。产品房房价,均价在3083元每平米左右,城区内的二手房大概在2700元每平米左右,略微偏僻的一些区域也在1500元-2000元每平米左右,全体的平均价应该在2450元左右。

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买房人被低房价招引来,却因为找不到作业脱离

“安居梦”何时才干圆?

跨过将近4000公里的彭喜生在鹤岗奔走了两天一夜,也没有找到他等候的又廉价又好的房子,而来自北京的杨光却一再出手。那么,在鹤岗廉价的房子终究长什么样?买了廉价房子的人能不能在鹤岗住下来呢?

现在的鹤岗,路旁边的电线杆上、小区公告栏上、乃至待卖房子玻璃上都贴满了卖房的字样和电话号码,记者打过去咨询后,得到的价格都与网上盛传的“白菜价”相差很大。记者进一步查询发现,这些三四万元的价格相对廉价的房子,房龄大多是30年以上预备拆迁的老房子。因为非常陈腐,买房人有必要从头装饰才干入住。

除了老房子等候出售外,2013年至2018年六年间,鹤岗市大力推动保证性住宅建造,合计建造约11万套住宅,当地许多老百姓一家手里都有2套房乃至更多,每年暖气费就要交1000-2000元,因此有房主不想持有搁置的房子,干脆贱价卖出。

鹤岗从前是黑龙江省四大“煤城”之一,这座因煤而兴的城市,在2011年被确定为资源干涸型城市。经济不景气,鹤岗本市的年轻人纷繁挑选去大城市打拼。那些被低房价招引,从全国各地逆势而来买房的年轻人,又怎么留在鹤岗呢?

网友“漂泊的老哥”真名叫许康,是一位遭到网络号召来鹤岗买房的人。11月初,他耗时3天,跨过4000多公里,从拉萨到鹤岗买了房。在鹤岗买到房子一周后,就回来拉萨持续打工。

许康在鹤岗买的房

这间48平米的一室一厅、方方正正,每个房间都有一面大窗户。许康以3万元的价格买了下来。交完全款后,许康兜里只剩几百元钱。

许康是一名27岁的小伙子,此刻正在拉萨的餐厅打工。许康说,他买的是毛坯房,期望能在拉萨多赚点钱好回去装饰房子。在鹤岗,他找不到收入高一些的作业,只能再次回到了解的拉萨。许康表明,拉萨薪酬五六千元钱,包吃包住,花销少一点,在鹤岗薪酬只要两千多元钱。

在拉萨,许康从事切菜、配菜的作业,住在餐厅供给的宿舍里,没有什么开支,收入却是鹤岗的2倍。他现在最大的希望便是,早点赚够装饰的钱,回到鹤岗的家,站在阳台上,看太阳从眼前升起。

半小时调查:通过多方寻觅,咱们在鹤岗市里,并没有找到网上传说的不到两万元一套的白菜价房子。确实,这个从前光辉一时的三线资源城市,在历经了工业转型、经济结构调整、棚户区改造、房源增多、外来人员削减等多种原因之后,天然形成了眼下最契合当地现状的产品房价。这样的现象,或许在许多当地都有呈现,鹤岗仅仅其中之一。

无论是挑选落户的地址,仍是持续斗争在人生的旅程之中,这个沉寂了多年的小城楼市,带咱们感触这个年代另一道不相同的景色。仍是那句老话,房住不炒、落户就好。

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